Jak se rozhodnout
Oprava, nebo nová střecha?
Rozhoduje se podle toho, co je pod krytinou, ne podle toho, jak střecha vypadá zvenku. A hodně se dá zjistit z půdy, ještě než někoho zavoláte.
Na tuhle otázku neexistuje odpověď podle let. Viděli jsme šedesátiletou střechu, které stačilo vyměnit dvacet tašek, a patnáctiletou, kde byla pod krytinou nahnilá pozednice. Rozhoduje stav dřeva a latí pod krytinou a to, jak jsou poruchy rozseté — jestli jsou na jednom místě, nebo po celé ploše.
Co o tom rozhoduje
Tyhle čtyři věci posouváme na váhu, když vám máme říct, co bychom na vašem domě dělali my.
- stav krovu a latí pod krytinou — nahnilé dřevo je jiná liga než prasklá taška
- jestli jsou poruchy na jednom místě, nebo rozseté po celé ploše
- kolikrát se už na té střeše opravovalo a jak dávno
- jestli se vaše krytina ještě dá sehnat, aby šla doplnit beze změny vzhledu
Co o tom naopak nerozhoduje
Věk sám o sobě nic neříká. Pálená a betonová krytina vydrží desítky let, plechová a asfaltová obvykle méně, ale životnost se vždycky počítá od toho, jak byla střecha udělaná a jak zatížená, ne od data na faktuře. Stejně tak nerozhoduje vzhled: mech a ušpiněné tašky jsou kosmetika, kdežto světlo prosvítající mezi taškami je problém, i když je střecha zdola jako nová.
Co se dá zjistit z půdy, než někoho zavoláte
Vezměte si baterku a jděte na půdu za světla, ať poznáte, kudy prosvítá. Tohle zvládnete sami a hodně to zúží, o čem se budeme bavit.
- tmavé lemy a mapy na spodní straně bednění nebo na pojistné hydroizolaci
- plíseň nebo bílý povlak na krokvích, zvlášť u okrajů střechy
- konce krokví tam, kde dosedají na obvodovou zeď — tady hnije dřevo nejčastěji
- světlo, které prosvítá mezi taškami, u komína nebo v úžlabí
- prohnutá nebo popraskaná lať, kterou je vidět zespodu
Ekonomika, kterou lidé nepočítají
Lešení a přístup ke střeše stojí skoro stejně u malé opravy jako u celé plochy — a platí se znovu při každé návštěvě. Tři opravy po sobě proto vyjdou dohromady dražší než jedno pořádné překrytí, i když každá jednotlivá vypadala jako ta levnější varianta. K tomu se u nové střechy počítá odvoz a likvidace staré krytiny. A proti tomu stojí jedna věc, která se dá spočítat nejhůř: co udělá zamokřený krov, pokud se to nechá být další zimu.
Co od nás uslyšíte
Když stačí oprava, řekneme vám to — i když je nová střecha větší zakázka. Pracujeme tak, abychom se nemuseli vracet, a vnucená střecha, kterou někdo nechtěl, se nám vrátí jako první. Cenu po telefonu neřekneme, protože bez prohlídky krovu je to tipování. Prohlídka a nacenění se neúčtují.
Jak se k tomu rozhodnutí dostat
-
01
Zjistěte, co máte za krytinu
Typ a přibližný věk. Nemusíte to vědět přesně, stačí „pálené tašky, dům je z osmdesátých let“.
-
02
Jděte na půdu s baterkou
Za světla, ať poznáte, kudy prosvítá. Hledejte mapy, plíseň a konce krokví u zdi.
-
03
Spočítejte opravy
Kolikrát se na té střeše za posledních pět let něco dělalo. Třetí oprava v řadě je signál.
-
04
Zavolejte na prohlídku
Podíváme se na střechu i do půdy. To, co rozhoduje, je vidět zespodu, ne ze žebříku.
-
05
Rozhodněte podle krovu
Ne podle vzhledu a ne podle roku stavby. Zdravý krov drží další krytinu, nahnilý ne.
Když padne rozhodnutí na novou
Na stránce o nové střeše je, co všechno se při výměně dělá, od krovu po okap, a jaké krytiny přicházejí v úvahu.
Časté dotazy
Dá se vyměnit jen část střechy?
Technicky ano a děláme to. Dva háčky to má: sehnat krytinu, která k té staré pasuje tvarem i barvou, a smířit se s tím, že nová část bude zpočátku vidět, protože stará je zvětralá. U jedné roviny střechy to bývá dobré řešení, u poloviny plochy už se vyplatí spíš celek.
Musí se při nové krytině měnit i krov?
Nemusí, pokud je zdravý. Krov se po odkrytí vždycky projde a vymění se to, co nedrží — často jsou to jen latě a konce krokví u zdi, ne celá konstrukce. Celý nový krov přichází na řadu u střech, kde se dřevo dlouho máčelo, nebo když se mění sklon či skladba střechy.
Co když se moje krytina už nevyrábí?
Pak jsou tři cesty: sehnat použité tašky stejného typu, přeskládat střechu tak, aby nová krytina byla na méně viditelné straně, nebo položit novou krytinu na celou plochu. Co je reálné, poznáme až podle toho, co máte — některé typy se dají dohnat snadno, jiné vůbec.
Poznáte to z fotky?
Z fotky se pozná, jak krytina vypadá a jak jsou rozsáhlé viditelné poruchy. Nepozná se z ní stav latí a krovu, a to je právě to, co o rozhodnutí rozhoduje. Proto se na prohlídce chodí i do půdy.
Jak dlouho trvá výměna celé střechy?
U běžného rodinného domu od několika dnů do dvou týdnů. Záleží na velikosti, na tom, kolik krovu se musí obnovit, a na počasí — rozdělanou střechu nejde nechat otevřenou, když má přijít déšť.
Vyfoťte střechu a pošlete ji na WhatsApp
Většinou hned poznáme, o co jde, a nemusíte nic složitě popisovat. Když z fotky nepůjde nic určit, přijedeme se podívat.
Číslo pro WhatsApp je stejné jako telefon.
Nevíte, co je u vás na místě?
Zavolejte a popište, co vidíte. Přijedeme se podívat a řekneme, co bychom dělali my.